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面積誤差如何退房

xt.fangyuan365.com　湘潭房產網 時間：2015/6/5 16:07:15
 

    湘潭房產網6月5日訊    買房可謂步步驚心，一不小心就踩到了“雷區”，比如遭遇實際面積與合同約定誤差之類的煩心事也真是夠了！近日，有購房業主向湘潭365房產網咨詢：本人于2011年買了一個門面，但因為當時開發商未能按期交付以及付款面積與房產證實際面積有誤差,開發商至今未能給我辦理房產證。現在我在購房合同上發現有一條，面積誤差超過3%時，買受人有權退房，我的面積誤差超過了3%，請問可以退房嗎？要怎么辦理？


    對此，湘潭365房產網購房專家表示，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息，你購買的商品房如符合上述規定可以選擇退房。如開發商同意退房并和你協商一致后需到房產局辦理撤銷《商品房買賣合同》手續。

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