湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月13日訊 如悶熱空氣中的一記響雷，8月10日，資本市場的兩則公告，再次擊中了市場對房地產(chǎn)O2O電商領(lǐng)域的關(guān)注。凱樂科技(600260)昨夜晚間發(fā)布公告：其控股子公司長沙好房子網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(以下簡稱好房科技)同時(shí)投資兩大城市站點(diǎn)——太原好房購與湘潭好房購，而這距離凱樂科技并購好房科技僅40天。此次閃電投資，也預(yù)示著好房科技借助資本市場的力量，完成了首次重磅亮劍。
快速布局好房購密謀獨(dú)立上市
好房科技總部位于湖南長沙，是一家老牌的互聯(lián)網(wǎng)公司，該公司因?yàn)檠邪l(fā)長沙市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)預(yù)警預(yù)報(bào)信息系統(tǒng)，而于2004年成立了好房子網(wǎng)。2013年，好房科技研發(fā)的中國房地產(chǎn)全民營銷平臺好房購，與房多多、好屋中國同屬于國內(nèi)房地產(chǎn)O2O電商領(lǐng)域的領(lǐng)先品牌。好房購致力于打造中國領(lǐng)先的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)業(yè)平臺，平臺通過互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)營銷相結(jié)合，打造O2O全新營銷模式，幫助項(xiàng)目快速去化，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)公司以及購房者多方共贏。
但是與后兩者相比，好房購戰(zhàn)略更傾向于低調(diào)、保守，在房多多、好屋中國還在大量的跑馬圈地時(shí)，好房購對市場的理解有著明顯的差異，他們似乎更希望利潤驅(qū)動。“三年內(nèi)，采取共同打造和直營二十來個城市，把每一個城市做深做透，形成一定的壁壘，產(chǎn)生良好的利潤。”好房科技相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，這是他們和對手的差異化方向，而利潤往往是互聯(lián)網(wǎng)公司短期內(nèi)不敢直視的最核心問題。
從此次投資動作來看，投資的兩家公司三年產(chǎn)生的凈利潤總和，將會超過6600萬。據(jù)知情人士透露，在太原市場，好房購已成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)O2O電商領(lǐng)域的冠軍，其公司自從2014年2月代理好房購平臺以來，借助好房購的交互模式、品牌資源支持，在當(dāng)?shù)芈涞厣l(fā)展勢如破竹，創(chuàng)造了一年銷售房屋3800多套，銷售總額突破30個億的真實(shí)數(shù)據(jù)，特別是中國百強(qiáng)房產(chǎn)企業(yè)富力集團(tuán)在太原的項(xiàng)目，與好房購太原站合作，銷售量空前。甚至富力集團(tuán)全國各大城市總經(jīng)理還專門飛臨太原參觀學(xué)習(xí)好房購的模式。而湘潭好房購公司，借助365全媒體廣告資源，更是控制了湘潭市房地產(chǎn)90%以上的廣告銷售份額，表現(xiàn)驚人。
“好房購是國內(nèi)首家主板上市公司投資的房產(chǎn)O2O電商平臺，從代理商變?yōu)楹蠣I公司，讓我們與總部捆得更緊，利用總部的資本運(yùn)作和領(lǐng)先的技術(shù)力量，加快我們在當(dāng)?shù)匕l(fā)展步伐，快速推進(jìn)好房購的獨(dú)立上市。”太原與湘潭好房購的負(fù)責(zé)人想法如出一轍。據(jù)悉，好房購已經(jīng)初步指定了券商，將以2015年年報(bào)為基礎(chǔ)，展開上市籌劃工作。
南征北戰(zhàn)好房購吹響全國戰(zhàn)略擴(kuò)張集結(jié)號
好房購相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次投資對于好房購在全國戰(zhàn)略擴(kuò)張上具有里程碑意義，基本沿著長江為界，將全國市場分為南方戰(zhàn)略中心和北方戰(zhàn)略中心。南方將以長沙、湘潭為中心，形成長株潭協(xié)同優(yōu)勢，然后以直營、投資、代理等模式快速覆蓋廣州、武漢、貴陽、南昌、南寧等南方城市;北方以太原好房購為運(yùn)營戰(zhàn)略中心，拓展沈陽、合肥、石家莊等長江以北城市群，南北協(xié)同作戰(zhàn)，以點(diǎn)帶面，逐步覆蓋主要城市。另外，好房購還在積極籌劃，加快資本運(yùn)作，為好房購獨(dú)立上市做支撐。
“我們已全面啟動公司上市的步伐，公司計(jì)劃三年內(nèi)將共同打造重組、直營、合營達(dá)到20個以上城市。”好房科技董事長劉永春表示，投資太原好房購、湘潭好房購只是一個開始。
業(yè)內(nèi)人士分析，相對于潛伏已久的好房購，房多多、好屋中國的明星范更足，聲音更大，加上更多有著互聯(lián)網(wǎng) 夢想的公司，房地產(chǎn)O2O電商領(lǐng)域?qū)⑹且黄鞈?zhàn)，房多多數(shù)據(jù)真實(shí)性問題，搜房和二手門店互掐等故事層出不窮，部分平臺公司也引進(jìn)了風(fēng)投，做規(guī)模做數(shù)據(jù)，真真假假，不僅老百姓看不明白，業(yè)內(nèi)人士也難窺真相。也許，好房購這種穩(wěn)步發(fā)展，有盈利能力的平臺，會更被市場看好，何況背后的控股方是上市公司凱樂科技，將提供源源不斷的資金支持。不過，好房購能否在房產(chǎn)電商平臺成為領(lǐng)頭羊，還需要拭目以待。
