訊 “小區公共收益補充維修資金，這在全市是首例！”日前，湘潭市物業專項維修資金管理中心負責人告訴我們，湘潭市友誼一號小區業主委員會交來的這筆30萬元公共收益已按照小區房屋建筑面積比例進行分攤，1667戶業主的維修資金個人分戶中都將增加一筆收入。
近日，湘潭“市民之家”維修資金窗口迎來了一位特殊的客戶——湘潭市友誼一號小區業主委員會主任肖偉紅，她帶著友誼一號小區全體業主的囑托，將小區30萬元公共收益存入維修資金專戶，用于補充維修資金。辦完手續后，肖偉紅笑著說：“這筆錢總算用在了刀刃上！”
湘潭市住建局物業維修資金管理中心有關負責人介紹，與人退休后一樣，房子“老了”也需要“養老錢”——物業專項維修資金。然而“維修資金續交難”一直以來是社會各界關注的熱議話題，因為隨著房子逐步老化，維修資金使用次數增加，沒有后續補充的話，“養老錢”越來越少，有的小區甚至會用到“身無分文”。要想隨時能給房子“看病治病”，及時續交維修資金，保障房子有充足的“養老錢”成為關鍵�！坝颜x一號小區把公共收益續交到維修資金專管賬戶上，保證了業主公共資金用得其所，實際上維護的還是廣大業主的權益�！边@位負責人說，因為小區公共收益補充維修資金就是對小區內物業共有部位、共有設施設備保修期滿后的維修和更新、改造提供一種資金保障。
近年來，湘潭市物業專項維修資金管理中心堅持送政策進小區，為群眾解憂難，常態化的政策宣傳讓維修資金政策法規深入人心，友誼一號小區業主就是受益者。該小區于2014年開始交付使用，共有15棟樓，1667戶業主，建筑面積208400.64平方米。小區電梯內廣告、前坪停車收入等公共收益均存入業主委員會公共賬戶。肖偉紅說，起初他們想用公共收益給業主發紅包，但轉賬打款不方便，發現金更不現實。市住建局關于維修資金政策宣傳讓大伙明白：將小區公共收益存入維修資金專戶，小區的未來安全才有保障。“恰好解決了本屆業委會即將到期面臨的賬面資金余額去向問題，于是大伙開會討論，一致表決通過，在湘潭率先走出了第一步。”肖偉紅開心地說。
業主委員會將小區公共收益交存至維修資金專戶用于補充維修資金后，維修資金管理中心把這筆錢按業主房屋建筑面積比例分攤至相應業主個人分戶賬，讓業主的合法權益得到有效維護，大家紛紛點贊。業主可以通過手機注冊、登陸“湘潭市物業專項維修資金”微信小程序，足不出戶隨時查詢、了解相關信息。
來源：湖南日報·新湖南客戶端
